Išao sam da gledam ovaj stan:
http://www.halooglasi.com/nekr...-extra/5425449274413?sid=26725
U pitanju je nadogradnja preko čitave jedne zgrade gde su izgrađeni stanovi. Sve je novo, funkcionalno, lepo izgleda...
Ne znam na koji način da budem što sigurniji da ovakva varijanta "skućavanja" neće ispasti loša.
Vlasnik stana ga je kupio (dobio, šta god) od investitora i poseduje građevinsku dozvolu, kupoprodajni ugovor, ali stan nije uknjižen. Sa druge strane ljudi su već kupili stanove na tom spratu preko kredita.
Ja takođe tražim varijantu za kupovinu preko kredita.
Druga stvar koja me brine je koliko je ovaj stan kvalitetno urađen. Vlasnik kaže: zidovi su od blokova, spoljna izolacija "desetka", pod je od keramike i hrastovog parketa, a ispod je isto neka izolacija.
Ovaj stan je dupleks, ali gornji sprat nije tavan, već kaže da je gore betonska ploča, a tavanski prostor je iznad, i tu je nagurana neka besna izolacija.
Pored toga što ne znam da li bih imao problema sa prokišnjavanjem, vlagom, ne znam da li postoje još neki rizici da ovo bude loša kupovina.
Da li postoji način da se provere ove stvari:
1. papiri - da bude sve legalno i čisto
2. kvalitet - prokišnjavanje, vlaga, raspadanje itd...