Počeo sam da pravim kuću 2006. godine u julu.
Napravio je i sada živim u njoj i za mene je kuća definitivno bolja, tj. neuporedivo bolja od stana (živeo sam u stanovima tokom studiranja).
Ovaj spisak troškova grube gradnje može biti od pomoći, samo imajte u vidu da su cene iz 2006. godine.
Ovo su troškovi od kopanja temelja do postavljanja krova.
A sada onako grubo ostatak:
Malterisanje 2.500
Stolarija (PVC nemačka) 2.750
parket 65m2 - 2.500
pločice - 3.000 (tu sam malo izvoljevao, može i jeftinije)
fasada 270m2, gletovanje i krečenje po 550m2 (radio mi jedan čovek pa zato ovako grupno) oko 4.700 evra
projekat 7 evra po m2 (4 evra crtanje i po 1 evro struja, voda i statika tj proračun armatura.
Troškovi prevođenja placa i dozvola su mali milion nekih taksi i naknada, geomehanika tj ispitivanje tla sve ukupno oko 1.000 evra, ali nisam platio najveći deo kolača tj naknadu za gradsko građevinsko zemljište jer bi to bilo 12.000 evra, već sam se prebacio u proces legalizacije jer je mnogo mnogo jeftiniji meni će biti oko 2.500 evra.
Znači sve ukupno ... oko 19.000
E da, urbanistički projekat za lokaciju 750 evra
Znači ukupno 20.000 + onih 25.000 gore za grube radove = 45.000
Plus plac 23.000 + porez i provizija agenciji = oko 24.000
Znači sve ukupno oko 70.000 evra kuća od 100kvm sa 50 kvm pomoćnih prostorija i 100kvm tavana :) i oko 4 i po ara slobodnog placa.
Grejanje uradio prošle jeseni 4.000 evra ukupno sa gasnim kotlom i priključkom na gasovod.
itd itd itd
EEEE da kuća je inače rađena po modelu ivanjičke montažne kuće model 105, znači ima dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i mali WC na jednom nivou (ne skici ono levo), a bočno od toga za pola sprata iznad (ne skici ono desno) su spavaće sobe i kupatilo, a ispod toga garaža i jedna pomoćna prostorija (ne skici ono dole). Ukupna površina 100 kvm životni prostor + 30 garaža + 20 pomoćna prostorija.
Sad trošim pare na sređivanje dvorišta, ograde, staze, trotoare.
[Ovu poruku je menjao Žuna dana 02.06.2011. u 09:35 GMT+1]
IZMENA tj. dodatak:
Stiropor spada u troškove fasade.
Unutrašnja instalacija struje 1.000 evra - imam baš mnogo utičnica, prekidača, a u tu cenu spada i razvedena kablovska, telefon i mreža za računare.
Priključak za struju me izašao oko 80.000 jer sam morao da postavljam i banderu, a sada je koliko sam čuo toliko i bez bandere.
Unutrašnja instalacija vode i kanalizacije 800 evra.
Priključak za vodu i kanalizaciju nisam plaćao jer sam pustio lika da prođe ivicom mog placa do sebe sa vodom i kanalizacijom, a za uzvrat se priključio za dž.
Inače to računajte oboje po nekih 800 do 1000 evra.
[Ovu poruku je menjao Žuna dana 02.06.2011. u 09:51 GMT+1]